宿州房屋抵押贷款|住房抵押贷款

宿州专业从事住房抵押借款咨询服务的机构,专业为宿州地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出借款.宿州住房抵押借款公司,帮客户解决资金难题.

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押借款换取资金用于周转，但是住房抵押借款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押借款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押借款，住房购买合同抵押借钱,企业房产抵押机构贷款,抵押房产购买合同消费贷款,抵押房屋银行贷款不押房,贵重礼品典当借钱等避免因个人或是住房的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押借款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押借款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于宿州银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押借款

的成功率就越大。

5.宿州房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你宿州的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持住房二次抵押借款，那么就无法申请住房抵押借款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在宿州半年以上。

借款公司房产抵押借款,个人抵押住房购买合同借款,全款房抵押资金周转借款,抵押房屋银行借款不押房,工薪贷款等抵押借钱的优势唠唠以下几点：

1. 宿州墉桥房屋借钱用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；

2. 宿州墉桥抵押物（范围）范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；

3. 房屋抵押借钱用途广：可用于个人购车、消费、经营等其他合规合法用途。

4. 借钱额度高：最高可达抵押房屋价值的70%左右；

5. 具备循环借钱功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷实现借钱的发放。

房子抵押贷款服务你满意，我开心。选择我们，会给你满意的答案。用心经营，服务一流。为了一切客户，为了客户一切，一切为了客户！

您的要求就是我们的动力。

用宿州墉桥房屋抵押贷钱都是通过银行进行的，而此时银行为了避免银行破产的风险，会要求申请人提供相应的材料，然后对进行审核，要是符合规定的话，那么就会按照申请人的要求发放贷钱。那么你知道银行房屋抵押贷钱,住房购买合同抵押贷款,抵押自建房借钱,农村房抵押生活支出贷款,房屋抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等需要什么材料吗?

房屋抵押个人消费贷钱 

1、《个人抵（质）押循环贷钱额度申请表》; 

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、宿州户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); 

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); 

4、其他可以证明个人资信情况的材料； 

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;

以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; 

6、宿州墉桥房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》; 

7、证明贷钱用途的资料; 

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、宿州户口本、婚姻证明等;如房屋所有人含有未成年儿童，需要我们提供帮助儿童自己出

生证明;

9、宿州银行要求提供的其他相关材料。 

（为提高房子抵押贷钱通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处宿州房产证、股票、基金、现金存折、宿州车辆行驶证等等）